Sınırlı Ayni Haklar

Prof. Dr. Mehmet Ünal Başkent Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Öğretim Üyesi Sınırlı Aynî Hak Kavramı İrtifak Hakları Taşınmaza Bağlı İrtifaklar Kişiye Bağlı İrtifaklar ÖNSÖZ “Sınırlı Aynî Haklar” adını taşıyan bu çalışma, öncelikle öğrencilerin ihityacını gidermek amacıyla hazırlanmıştır. Bununla birlikte, içinde diğer hukuk ehline de yararı olan bilgiler bulunmaktadır. Zira, çalışmada sınırlı aynî hak ve irtifak kavramları, iritifakın bir türü olan taşınmaza ve kişiye bağlı irtifaklar ayrıntılı bir şekilde incelenmiştir. Ancak zaman darlığı düzensiz irtifaklar ile taşınmaz yükü ve rehin haklarını incelemeye imkan tanımamıştır. Bir sonraki baskıya, bunları da hazırlamayı ümit ediyorum. Sınırlı aynî haklar, sahiplerine, konuları olan şey üzerinde mülkiyetin içerdiği kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkilerinden birini, en fazla ikisini verdiğinden, mülkiyet hakkının inhisarilik niteliğinden kaynaklanan sakıncaların toplum nezninde giderilmesine ve mülkiyetin yaygınlaşmasına hizmet eden haklardandır. Bu sebeple olmalıdır ki, 1969 tarihi itibariyle küçücük İsviçre'de 4.000.000; onun bir kantonu olan Lozan'da 400.000 adet irtifak hakkı kurulu bulunmaktadır.